Может ли жена быть поручителем

Содержание
  1. Кто такой поручитель по кредиту. Ответственность поручителя по кредитному договору
  2. Кто такой поручитель и почему он вдруг понадобился?
  3. Допустим, я соглашусь. Чем грозит поручительство по кредиту?
  4. То есть в случае чего я должен буду платить по чужому кредиту?
  5. А если я откажусь платить?
  6. И что же, у меня нет шанса вернуть свои деньги?
  7. А если заемщик умер?
  8. Чем еще рискует поручитель по кредиту?
  9. Отвечает ли жена за кредиты мужа?
  10. Должен ли муж выплачивать кредит за жену — и наоборот?
  11. Что делать жене, если муж не платит кредит?
  12. Может ли супруга или супруг стать поручителем по кредиту?
  13. Кто будет выплачивать кредит после развода?
  14. по теме
  15. Родственники поручители
  16. СУЩНОСТЬ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА. ПОЧЕМУ ОНО ВОЗНИКАЕТ?
  17. А ЧТО В ИТОГЕ? ВИДЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
  18. Поручитель по ипотеке: кто может быть и нужен ли он в 2020 году
  19. Кто такой поручитель по ипотечному займу
  20. Кто может быть поручителем по ипотеке
  21. Чем принципиально отличается поручитель от созаемщика при ипотеке
  22. Когда нужен поручитель
  23. Нужен ли поручитель для оформления ипотеки
  24. Ответственность поручителя перед банком
  25. Права и обязанности
  26. Требования
  27. Может ли поручитель взять ипотеку в дальнейшем себе
  28. Оформление ипотечного страхования с поручителем
  29. Супруг поручитель – горе в семье ?
  30. Что происходит, когда поручитель один из супругов?
  31. Это нужно знать!
  32. 1.Муж поручитель у жены или жена у мужа
  33. 2.У мужа или жены есть поручитель по кредиту
  34. 3. Муж или жена стали поручителем
  35. Что происходит, когда поручителем является сожитель?
  36. Может ли быть жена поручителем
  37. Просто выбери
  38. Cемейные споры
  39. Кредит без согласия жены или мужа
  40. Конференция ЮрКлуба
  41. Может ли муж быть поручителем у жены
  42. Может ли жена быть поручителем по кредиту
  43. Если муж взял кредит и не платит должна ли жена платить кредит за мужа

Кто такой поручитель по кредиту. Ответственность поручителя по кредитному договору

Может ли жена быть поручителем

Друг или родственник уговаривает вас стать поручителем по его кредиту или займу. С одной стороны, близкого человека надо выручить, но с другой — вы не знаете, чем это чревато лично для вас. Стоит ли соглашаться? Рассказываем обо всех подводных камнях.

Кто такой поручитель и почему он вдруг понадобился?

Ваш друг решил взять кредит, но у банка возникли сомнения насчет его способности вернуть долг. Такое обычно происходит, когда или сумма кредита очень велика — больше миллиона рублей, или кредитная история у вашего приятеля подмочена.

В таких случаях кредит могут выдать, но только при условии: если появится поручитель. Поручитель гарантирует банку, что заемщик выплатит долг, и берет на себя за это финансовую ответственность.

Поручительство в России действует на основе Гражданского кодекса.

Кто может быть поручителем по кредиту? Если вы гражданин РФ и у вас есть подтвержденный стабильный доход, вы как поручитель другу подходите. Но главный вопрос: нужно ли это вам?

Ваш приятель — известный прожектер Вася — решил открыть новый бизнес. Например, производство досок для серфинга со встроенной видеокамерой. Для разработки пробной партии нужно всего ничего — 1,5 млн рублей.

Банк отказывается давать Васе эту ничтожную сумму, потому что у него нет постоянного дохода. И бизнесмен-новатор обращается к вам. Согласитесь ли вы стать его поручителем?

Допустим, я соглашусь. Чем грозит поручительство по кредиту?

Предположим, вы подпишете с кредитором договор поручительства, а ваш друг получит кредит или заем. Плохая новость: это не просто моральная поддержка с вашей стороны. Ответственность поручителя по кредитному договору практически такая же, как у самого заемщика.

Если друг перестанет платить, вы наравне с ним будете отвечать перед кредитором. Все условия прописаны в договоре, который надо внимательно изучить, перед тем как ставить свою подпись.

Вася уехал тестировать новую разработку на Бали. И — как это могло случиться? — просрочил выплату по кредиту. Менеджеры банка не могут ему дозвониться и обращаются к вам. Поскольку вы — поручитель, вносить очередной платеж и штраф за просрочку придется именно вам.

То есть в случае чего я должен буду платить по чужому кредиту?

Да, причем поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. Если друг платить не может, именно вы должны будете гасить за него долг. Это включает также уплату процентов, штрафов, а также возмещение возможных судебных издержек и других расходов кредитора.

Вася сообщил вам радостную для него, но печальную для вас новость: ему так понравилось на Бали, что он решил там остаться. Кредит он, конечно, вернуть не сможет, потому что промоушн новой серфинг-доски отнимает все его время, а доходов пока не приносит.

Другими словами, Вася просто седлает волну в свое удовольствие, а расплату с банком предоставил вам. Теперь оставшиеся миллион с гаком долга повисли на вашем личном бюджете.

А если я откажусь платить?

Если ни заемщик, ни поручитель не платят по кредиту или займу, кредитор имеет право обратиться в суд. Иногда банки даже не пытаются убедить поручителя возмещать долг добровольно, а подают иск, как только заемщик на пару месяцев задержит платеж. То есть вы можете даже не знать, что ваш друг просрочил выплаты по кредиту, пока не получите судебную повестку.

Строгий, но справедливый суд наверняка обяжет вас и вашего друга гасить долг по определенному графику. Причем неважно, кто из вас и в каких пропорциях будет это делать.

Лучше превозмочь желание забыть о Васе и его предательстве и все же прийти в суд. Там у вас будет шанс убедить судью назначить приемлемый для вас график платежей. Например, растянуть выплаты на несколько лет, чтобы уменьшить размер ежемесячного взноса.

Захватите с собой справку о зарплате, свидетельства о рождении пятерых детей, возьмите с собой 90-летнюю бабушку, которую вам тоже приходится содержать. Возможно, растроганный судья даже спишет вам часть штрафов.

Если же назначенный судом график будет нарушен, за дело возьмутся судебные приставы. К вам как к поручителю могут применять те же меры, что и к заемщику: арестовать ваши счета, вычитать до 50% средств из зарплаты, изымать и продавать имущество, ограничивать ваш выезд за границу.

И что же, у меня нет шанса вернуть свои деньги?

Ну почему же. Вернуть все свои расходы по чужому долгу — ваше законное право. После того как вы частично или полностью погасите кредит или заем вашего знакомого, он становится должен вам. Вы получаете права кредитора.

Если ваш друг не соглашается вернуть вам деньги добровольно, теперь уже вы можете обратиться в суд. Там вы можете требовать возмещения всех своих убытков. Если у заемщика нет денег, суд может взыскать в вашу пользу его имущество.

Прожигатель жизни Вася, к счастью, не совсем уж голь перекатная. У него остались в родном городе холостяцкая квартирка в одном из хороших спальных районов, дорогой мотоцикл и коллекция раритетных рок-гитар. Суд вполне может разрешить продать часть его имущества с торгов, чтобы вернуть вам Васин долг.

А если заемщик умер?

После смерти заемщика все его долги вместе с имуществом попадают к наследникам. Если в договоре не было написано, что вы согласны отвечать за нового должника, можете выдохнуть: ваше поручительство прекратилось.

Если же вы дали такое согласие, история продолжится. Наследники — и вы тоже — отвечают по обязательствам только в пределах стоимости наследства. Это значит, если оно невелико, долг автоматически уменьшится.

Если наследники откажутся платить и гасить задолженность по договору кредита или займа придется вам, взыскать с них расходы вы тоже сможете только в пределах суммы наследства.

Чем еще рискует поручитель по кредиту?

Поручительство грозит еще и порчей вашей кредитной истории. Сам по себе факт, что ваш знакомый задерживает выплаты по кредиту или займу, на вашу историю не влияет. Но если вы как поручитель не выполните свои обязанности, это осложнит вам в дальнейшем получение собственного кредита.

Вывод: поручителем можно становиться в трех случаях.

  1. Сумма чужого кредита вас вообще не пугает. Для вашего бюджета это копейки. Потерять друга гораздо страшнее.

  2. Это ваш близкий родственник, с которым у вас общий бюджет. Например, жена или сын. В этой ситуации вообще не важно, кто из вас станет заемщиком, а кто — поручителем.

  3. Можно помочь другу, если вы твердо уверены, что он справится с выплатой кредита или займа при любых обстоятельствах. А вы получите бонус — укрепите вашу дружбу.

Источник: https://fincult.info/article/menya-prosyat-stat-poruchitelem-po-kreditu-nado-li-soglashatsya/

Отвечает ли жена за кредиты мужа?

Может ли жена быть поручителем

Супружеские пары за годы семейной жизни подстерегают не только личные, социальные, но и финансовые проблемы. Как правило, в таких ситуациях первое, что приходит на ум – воспользоваться услугами кредитования, которые последние годы стали особенно популярными у россиян.

Единственное возможное решение зачастую — взять в долг недостающую сумму. Но что делать, если супруг получил заём и потратил его на себя, или же люди решили подать на развод.

Несёт ли жена ответственность за кредит мужа в таких случаях, или долги супруга её уже не касаются?

Должен ли муж выплачивать кредит за жену — и наоборот?

В ответе ли жена за кредиты мужа? Давайте разбираться.

Если между супругами отсутствует брачный контракт, то все финансовые обязательства перед государством, кредитными компаниями и физическими лицами, равно, как и совместно приобретённые имущественные ценности, делятся между ними в равных долях. Так гласит закон. Если подписан брачный контракт — ответственность между супругами распределяется согласно основным его пунктам.

Если муж или жена оформили денежный заём и отказываются его возвращать в полном объёме, банк имеет все права обратиться в суд с исковым заявлением. Судья в свою очередь примет во внимание следующие факты:

  • знала ли вторая сторона о наличии финансовых обязательств;
  • каково целевое предназначение кредита – куда именно второй супруг потратил денежные средства.

Если вся сумма была израсходована на личные цели, то вторая сторона не обязана платить кредит. А вот в ситуациях, когда на средства были совершены совместные приобретения, претензии банка к обеим сторонам будут вполне обоснованными.

Иными словами, даже если вторая половина не знала о наличии долга, но деньги пошли, скажем, на совместный отпуск или на ремонт квартиры – платить придётся вдвоём.

Обратите внимание! В случаях, когда по решению ссуда кредит, оформленный мужем, верховная власть признаёт обоюдным, то ответственность по выплате долга не будет распространяться на личное движимое и недвижимое имущество супруги. Исключение составляют ситуации, когда она выступает в роли поручителя.

Согласно Гражданскому кодексу, выплачиваются взятые в долг средства вторым супругом только за счёт брачных активов. К примеру, имеется квартира, машина, дача или какое-либо аналогичное имущество.

Судебный исполнитель сначала выделит долевую часть от общей суммы имущества, и если её будет недостаточно для погашения задолженности в полном объёме, то на продажу выставят и ту часть, которая принадлежит второй половине.

Ценные вещи и имущество, являвшееся добрачной собственностью или принятое в дар, не может быть задействовано в счёт оплаты договорных обязательств.

Что делать жене, если муж не платит кредит?

Обязана ли жена выплачивать кредит мужа, если он уклоняется от договорных обязательств? Прежде чем идти на поводу у банков, пытающихся вернуть свои деньги, и реагировать на угрозы коллекторов, нужно понять, что по этому поводу говорит закон.

А он гласит следующее — независимо от того, что послужило мотивом неуплаты кредитных обязательств, супруг, не являющийся поручителем у должника, не имеет никакого отношения к взятым средствам, поскольку он не принимал участия в подписании кредитного договора. Как говорится, нет подписи — нет и претензий.

Исключение из этого правила составляют случаи, когда деньги были взяты для удовлетворения общих интересов членов семьи, и банку удаётся это доказать.

Кроме того, солидарная ответственность наступает в таких случаях:

  • супруги разводятся, а заём был взят на покупку квартиры;
  • определённая доля кредитных средств потрачена на супруга, который пытается доказать свою непричастность к обязательствам;
  • весь долг пошёл в бюджет семьи.

После того, как жена получит письменное претензионное уведомление от банковской организации, она должна активно включиться в процесс поиска и сбора доказательств своей непричастности.

Чем полнее будет доказательная база, тем лучше.

Можно подать встречное заявление в суд, но в этом случае кроме документальных доказательств непричастности потребуются и свидетели того, что деньги не использовались в общих интересах.

Что касается банка, то он не видит принципиальной разницы в том, кто будет отдавать долги – человек, оформлявший кредит, или его законный супруг.

При этом кредитор прекрасно понимает, что любое его давление без судебного решения и исполнительного листа является грубым административным нарушением и может быть обжаловано в ответном иске.

Лучшее решение, если банк пытается выбить долги — это заручиться юридическим сопровождением. Квалифицированные специалисты дадут рекомендации, окажут практическую помощь и оградят от нападок коллекторов.

Может ли супруга или супруг стать поручителем по кредиту?

Сегодня большинство банков практикуют схему супружеского поручительства, попытка отказа от которой грозит семье тем, что им откажут в выдаче займа.

Вписывая в кредитный договор второго супруга как основного официального поручителя, финансовые учреждения таким способом пытаются обезопасить себя от возможных материальных рисков в случае неуплаты долга заёмщиком.

В этом случае они могут открыть судебное делопроизводство, которое практически наверняка выиграют.

Таким образом, супруги по закону могут стать поручителями друг у друга. Однако насколько данное решение оправдано — вопрос сомнительный, ведь такой поступок впоследствии может поставить под удар интересы имущества всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей, чьи условия жизни в случае ареста имущества могут значительно ухудшиться.

Кто будет выплачивать кредит после развода?

Если брак официально расторгнут, то возникает резонный вопрос – несет ли жена ответственность за кредит супруга? Если в процессе судебных разбирательств по факту развода и раздела имущества договорные обязательства не были разделены, платить должен и созаёмщик – это означает, что долги будут гасить оба супруга. Но если один платит регулярно, не нарушая график, а второй – сознательно уклоняется от погашения кредита, то «потерпевшая» сторона должна выполнить следующие действия:

  1. Уведомить о данном факте государственные органы взыскания. Если известны кредитные компании, оформившие заём, эту информацию также необходимо озвучить, равно как и то, что жена не знала о действиях супруга на тот момент, когда они ещё находились в законном браке.
  2. Максимально собрать доказательства своей непричастности к взятым в долг денежным средствам. Пригодится всё – торговые чеки, кредитные соглашения, гарантийные талоны на имущество, которое принадлежит лично человеку. Впоследствии они будут исключены судом из общей описи вещей, подлежащих реализации в счёт погашения долга, и судебные приставы не смогут их описать.
  3. Как поступить с квартирой? Если данное жильё – единственное место проживания, то его нельзя забрать судебным решением. Исключением из данного правила является только ипотечное кредитование. Оптимальный вариант – продажа совместного жилья и раздельное проживание. Так суд не сможет сделать отчуждение части собственности второго супруга.

Если так случилось, что после развода остались непогашенные обязательства, то главное — не впадать в панику. Если у мужа долги по кредитам, бывшая жена будет их выплачивать только по решению суда.

по теме

Источник: https://mnogo-kreditov.ru/kredity/otvechaet-li-zhena-za-kredity-muzha.html

Родственники поручители

Может ли жена быть поручителем

Семейные отношения строятся на доверии и любви. Поэтому зачастую поручителями по каким-либо сделкам становятся ближайшие родственники. Отказать дяде, тёте, мужу, ребенку в том, чтобы помочь, обычно не получается.

В связи с отсутствием достоверной информации о сущности и правовых последствиях поручительства возникают различные сложности, связанные с имущественными потерями лиц, выступающих поручителями.

На что имеет право поручитель? Что он обязан сделать? Как вернуть свои деньги за оплату чужого кредита? Об этом подробно будет рассказано в нашей статье.

________________________________________________________________________________

СУЩНОСТЬ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА. ПОЧЕМУ ОНО ВОЗНИКАЕТ?

А ЧТО В ИТОГЕ? ВИДЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ ДОЛЖНИКА

ВЫВОДЫ

________________________________________________________________________________

СУЩНОСТЬ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА. ПОЧЕМУ ОНО ВОЗНИКАЕТ?

Поручительством называют некое обязательство, возникающее у лица по закону или по договору, в связи с которым оно обязано исполнить долг перед кредитором третьего лица в случае невыполнения этим лицом соответствующего обязательства.

Проще говоря, если Алексей выступает кредитором Андрея, значит Алексей может заключить с Анной договор поручительства. В силу этого Анна будет обязана заплатить кредит Андрея, если последний не выполнит/выполнит ненадлежащим способом (не в том количестве, качестве, не вовремя, в неверном месте) свое обязательство перед Алексеем.

Поручительство – это гарантия того, что долг обязательно будет выполнен. С этой точки зрения договор поручительства всегда выгоден кредитору. Более того, некоторые банки предоставляют кредиты только при наличии у лица поручителя.

Основанием возникновения поручительства выступает закон или договор.

В ситуации, когда речь идет о так называемых «семейных» поручителях основанием возникновения поручительства выступает договор.

Поэтому если, например, банк утверждает, что супруг (-а) должника считается его поручителем, а в кредитном договоре ничего об этом не сказано, то поручительства не возникает.

Будьте внимательны!

Такой договор обязательно должен быть заключен в письменном виде. Закон Нормативно-правовой акт, принимаемый законодательными (представительными) органами власти РФ и регулирующий наиболее важные вопросы предусматривает: в случае отсутствия письменной формы, договор будет признан недействительным.

То есть, если кто-либо из близких родственников согласился выступить поручителем другого, ему необходимо настоять на письменном оформлении такого договора. Иначе поручитель рискует остаться без денежных средств, уплатив все причитающиеся кредитору деньги без права их взыскания с действительного должника.

А ЧТО В ИТОГЕ? ВИДЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Ответственность поручителя возникает только в том случае, если должник не исполнил какой-либо обязанности (либо исполнили ее не полностью/не достаточно и т.д.

)! Соглашаясь на поручительство, родственник обычно не предполагает, что ему придется исполнять обязанность за своего близкого человека.

Но имейте в виду: если кредитор предъявляет требование к поручителю, ― обязанный родственник не исполнил обязательство!

Законодательство РФ предусматривает существование двух видов ответственности поручителя:

  • Общее правило: ответственность поручителя является солидарной. То есть кредитор может потребовать исполнения обязательства и от должника, и от поручителя одновременно! Выбор того, кто должен исполнить обязательство, если оно не надлежаще выполнено, принадлежит кредитору.
  • В договоре может быть предусмотрено, что обязанность поручителя является субсидиарной. Расшифровывается это так: только после неисполнения обязательства должником (родственником), возможно предъявления требования к обязанному по договору поручителю.

Важная деталь!

В случае если поручителем выступает кто-либо из супругов, то на общее совместное имущество может быть обращено взыскание в счет погашения долга в случае отсутствия денежных средств у должника, если, например, кредитор не был уведомлен о заключенном между поручителем и его супругом брачном договоре.

Кроме того, даже при отсутствии согласия одного из супругов на принятие обязательства (то есть на то, чтобы муж (жена) заключили договор поручительства с кем-то) договор поручительства будет действительным!

Важно, что тогда взыскание может быть осуществлено за счет выдела доли поручителя из совместно нажитого имущества. То есть если один из пары не согласовал/не уведомил свою вторую половинку о том, что он будет выступать поручителем по какому-либо договору, то никакого правового значения это не имеет.

По общему правилу, поручительство не прекращается смертью должника. Тем не менее, есть исключения из этого правила.

Пример из практики:

В одном из дел нам удалось доказать, что договор поручительства прекратился смертью должника-родственника.

Дело в том, что поручителем по кредитному договору выступила дочь умершего. Как было пояснено нашими специалистами, дочь отказалась от наследства.

Между тем, наша клиентка не давала согласие на исполнение обязательства в случае смерти должника. Как указано в Гражданском кодексе РФ, наследники отвечают по обязательствам умершего наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества.

Таким образом, возникшее обязательство должно было погашено за счет наследственного имущества, перешедшего к наследникам, которые не отказались от своей доли наследства за счет этого же наследственного имущества.

ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ ДОЛЖНИКА

Исполнение основного договора поручителем прекращает обязательство для родственника поручителя. Самое главное последствие, которое возникает – это возможность обращения поручителя с иском к должнику (он снова обязан, только теперь перед поручителем, которого просил о помощи).

Возникает так называемое «регрессное требование». Проще говоря, поручитель теперь сам становится кредитором! Должник-родственник теперь обязан исполнить обязанность в том же размере, в котором исполнил поручитель.

Интерес вызывает ситуация, при которой поручителем выступает супруг или супруга должника. В случае неисполнения обязательства мужем (женой) взыскание может быть обращено на их долю должника из совместно нажитого имущества.

Если этого имущества недостаточно, то взыскание обращается на долю совместного нажитого имущества супруга-поручителя.

После исполнения последним обязательства возникает вопрос: каким образом возможно предъявление регрессного требования одного супруга к другому, если всё имущество является совместным?

Представляется, что ответ на этот вопрос дает Гражданский кодекс РФ, который определяет, что (регрессные) права переходят к поручителю, если иное не вытекает из существа отношений между ними. Иными словами, у супруги не возникает права на регресс.

ВЫВОДЫ

Вопросы поручительства имеют множество нюансов, выработанных судебной практикой высших судов. Для того чтобы успешно уладить вопросы, связанные с возникновением и прекращением поручения между родственниками, супругами, братьями и иными членами семьи, рекомендуем обратиться к специалистам в юридической сфере.

Юридическое агентство «ДФ» 17 лет находится на рынке юридических услуг. Наши специалисты окажут профессиональное содействие при составлении искового заявления, подготовят все необходимые документы и доказательства, оценят риски и представят интересы клиента в суде.

Чтобы с нами связаться, звоните или записывайтесь на консультациюпо телефону: +7 (343) 363-03-98

Защита ваших прав – наша работа.

Источник: https://osincev.org/services/semeynyie-sporyi/cemeynye-poruchiteli-posledstviya-otvetstvennost/

Поручитель по ипотеке: кто может быть и нужен ли он в 2020 году

Может ли жена быть поручителем

› Все об ипотеке › Условия

Ипотека относится к кредитам, требующим дополнительного обеспечения. В некоторых случаях в таком качестве могут выступать третьи лица со стороны заемщика.

Поручитель по ипотекечеловек, гарантирующий банку добросовестное выполнение своих долговых обязательств заемщиком.

В статье узнаем, кто может быть поручителем, какие обязанности и права на него возлагаются, как это отразится в дальнейшем на кредитной репутации.

Кто такой поручитель по ипотечному займу

Понять, кто такой поручитель по ипотеке достаточно просто. Быть гарантом кредитования, значит собственным финансовым благополучием отвечать за действия заемщика.

Именно поэтому так сложно найти человека, готового выступить в этом качестве при подписании кредитного договора.

Чаще всего поручительство по крупным кредитам, в том числе и ипотеке, используется по отношению к членам одной семьи:

  • родители;
  • сестры, братья;
  • бабушки, дедушки;
  • тети, дяди.

Именно семейственность позволяет участниками кредитного договора мирным путем решать вопросы, связанные с неисполнением долговых обязательств по ипотеке. Среди основных функций поручительства можно выделить следующее:

  • выступает гарантом кредитования по ипотеке;
  • в случае начинающейся просрочки по платежам активизировать заемщика на поиск решения проблемы;
  • при злостной неуплате по кредиту собственными денежными средствами, имуществом отвечать перед кредитором, в полном объеме погашая имеющуюся задолженность.

Кто может быть поручителем по ипотеке

Заемщики уже привыкли, что банки выдвигают достаточно жесткие требования к их кандидатурам. Но на роль гаранта банковской сделки ведется не менее жесткий отбор. Идеальным гарантом кредитных отношений между банком и заемщиком может стать гражданин, соответствующий следующим критериям:

  1. Возраст. Минимальное значение установлено на границе 21 года, максимальное – возраст выхода на пенсию по старости (65 для мужчин, 55 для женщин). Некоторые банки, например Сбербанк, расширяют возрастные рамки, увеличивая максимальный возраст до 75 лет.
  2. Гражданство. Поручителем по кредиту (потребительскому, ипотечному и т.д.) может стать только гражданин России, имеющий постоянную регистрацию на территории страны, в регионе действия выбранного банка.
  3. Доход. Требуется наличие официального места работы или иного постоянного дохода, подтвержденного документально (пенсия, рента, банковские депозиты т.д.).
  4. Кредитная история. Очевидно, что гражданин, имеющий просрочки, непогашенные задолженности и судебные тяжбы не может быть гарантом банковской сделки.

Поручителем по ипотеке может стать не только родственник, но и просто знакомый заемщика.

Важно! В ряде случаев для поручителя данные требования (возраст, доход, кредитная история и т.д.) не учитываются по решению банка. Следует уточнять этот момент у ипотечного специалиста.

Чем принципиально отличается поручитель от созаемщика при ипотеке

В случае оформления крупных кредитов, банки используют практику привлечения созаемщиков и поручителей. Представителей этих категорий связывает многое:

  • участие в оформлении кредита;
  • наличие всех данных (ФИО, паспорт и т.д.) в банковском договоре;
  • необходимость лично ставить подпись на всех кредитных документах.

Но есть и существенные отличия:

  1. Родство. Как правило, созаемщиком может выступать только родственник получателя займа, а поручителем могут выступать посторонние лица, в том числе и юридические организации.
  2. Выгода. Созаемщик в отличие от поручителя является сополучателем заемных средств. То есть он, вместе с титульным заемщиком будет тратить деньги банка на личные цели и, в последствии, не имеет возможность вернуть деньги за оплату ипотеки через суд, если он её совершал вместо основного заемщика.
  3. Ответственность. Созаемщик всегда несет солидарную ответственность, полностью разделяя финансовое бремя основного получателя платежа. Гарант же, в зависимости от условий договора, может нести лишь частичную ответственность, вступая в «игру» после официального признания неплатежеспособности заемщика.
  4. Платежеспособность. Доход созаемщика учитывается при расчете максимальной суммы ипотеки. Поручитель, как правило, просто является гарантом возврата кредита и на размер одобренной ипотеки не влияет.

В случае оформления ипотеки, основная разница между поручителем и созаемщиком заключается в том, какие результаты принесет каждому из них исполнение долговых обязательств:

  1. Созаемщик. Если основной получатель платежа не выполняет условия договора, допускает просрочки или полностью отказывается платить по графику ипотеке, банк имеет право обратить взыскание на созаемщика. В случае добросовестного исполнения обязательств ипотечная недвижимость может быть полностью переоформлена на созаемщика.
  2. Поручитель. В не зависимости от применяемой ответственности (солидарная, субсидиарная), гарант банковской сделки не может претендовать на получения жилья, оплаченного из собственного кармана. Взыскать расходы с заемщика он может только через суд.

Когда нужен поручитель

Привлечение дополнительных лиц к оформлению кредитного договора происходит не всегда. Случаями, когда требуется поручительство, являются:

  • юный возраст заемщика (от 18 до 21);
  • наличие погрешностей в кредитной истории заемщика;
  • недостаточность трудового стажа;
  • приобретение квартиры в некоторых типах новостроек на период строительства дома.

Поручительство существенно повышает шансы соискателя на получение одобрения при любых обстоятельствах.

Нужен ли поручитель для оформления ипотеки

Ипотека без поручителей под залог приобретаемого или собственного жилья наиболее распространена в настоящий момент. Поручительство – это скорее отклонение от нормы и оно, как правило, связано с наличием каких-то проблем с заемщиком и направлено на то, чтобы все-таки одобрить заявку на ипотеку.

Поручитель для ипотеки нужен только в крайних случаях и повышает шанс одобрения заявки. Исключение – ипотека в новостройке. Ряд строительных объектов аккредитованы в банке на условиях того, что будет обязательное поручительство на период стройки.

Ипотека без справок и поручителей под залог приобретаемого жилья детально разобрана в отдельном посте.

Ответственность поручителя перед банком

Прежде чем соглашаться на просьбы родных ли близких, нужно получить достаточно сведений о том, какая ответственность возлагается на поручителя по ипотеке, а также риски, связанные с этим.

Права и обязанности

Основные обязательства поручителя связаны с финансами и документальной стороной оформления кредита:

  1. Возвратить банку основной долг по займу, а также суммы причитающихся процентов, штрафов, пени (при неисполнении заемщиком своих обязательств).
  2. Предоставить все документы, запрашиваемые банком перед оформлением ипотеки.
  3. Своевременно оповестить кредитора об изменении в паспортных, адресных данных.

Но кроме обязанностей, имеются и права:

  1. Отказаться от уплаты долга по обязательствам заемщика. В таком случае банк обратиться в суд, но если у получателя кредита не будет найдено имущества, соразмерного по стоимости долгу, оплачивать задолженность перед кредитором придется поручителю.
  2. Обращаться в суд с требованием взыскать с заемщика денежную сумму, уплаченную в погашение кредита.
  3. Право официально считаться кредитором, после полного погашения долга заемщика перед банком.

Требования

Перед оформлением кредитных документов будущий гарант сделки вправе потребовать от заемщика и банка подтверждения некоторых данных:

  • наличия дохода, имущества;
  • отсутствия скрытых факторов, которые не позволят заемщику выполнять свои обязательства перед банком;
  • юридической чистоты сделки (договор поручительства можно показать своему юристу).

Может ли поручитель взять ипотеку в дальнейшем себе

Жилищное кредитование характеризуется длительными сроками кредитования. Если в течение этого времени поручитель захочет стать заемщиком и оформить ипотеку на себе, его уровень доходов будет рассматриваться с учетом поручительства. Если ежемесячные доходы не позволяют осуществлять платежи по двум займам, в ипотеке будет отказано.

Российское законодательство не содержит норм, регулирующих возможность приобретения жилья по нескольким займам, поэтому если доходы поручителя позволяют платить несколько ипотек, то можно смело обращаться в банк.

Оформление ипотечного страхования с поручителем

Применение поручительства никак не отменяет страхование ипотечного кредита. В настоящее время заемщикам доступно несколько видов страхования:

  • титульное;
  • недвижимости;
  • жизни и здоровья.

Для получателя кредита и его гаранта отказываться от страхования не рекомендуется. Это поможет уберечь обе стороны от жизненных неурядиц и проблем.

Сам поручитель по ипотеке не страхуется.

Подробнее про то, кто такой созаемщик по ипотеке и его права и обязанности читайте далее.

Источник: https://ipotekaved.ru/usloviya/poruchitel-po-ipoteke.html

Супруг поручитель – горе в семье ?

Может ли жена быть поручителем

По данным бюро кредитных историй 60 % населения России имеют действующие кредиты. С появлением микрофинансовых организаций получить кредитный займ можно не выходя из дома. Большое количество банков и микрофинансовых организаций, упростив схему выдачи кредита, требуют у кредитора иметь поручителя, чтобы обезопасить свои деньги.

Казалось бы, что может быть проще, предоставить свои данные и стать поручителем для родственника или старого друга, в надежности которого ты уверен? Поручитель ошибочно думает, что максимум, что его может ожидать при плохом развитии сюжета это звонки от коллекторов.

Это не так! Оказывая помощь в оформлении кредита как поручитель, вы рискуете не только своим спокойствием, но и своим имуществом, а также имуществом всей своей семьи. Участились случаи, когда заемщик продает имущество и «исчезает с радаров».

Что будет в такой ситуации с поручителем? Ведь незнание закона не снимает с поручителя ответственность. Давайте рассмотрим самые распространенные случаи поручительства.

Что происходит, когда поручитель один из супругов?

Банки охотнее берут на роль поручителя близких родственников. Самым простым шагом при оформлении кредита является привлечение в качестве поручителя своего супруга.

Это нужно знать!

Поручительство, взятое в браке, считается совместно нажитым обязательством обоих супругов, даже если поручителем выступает один из них.

1.Муж поручитель у жены или жена у мужа

С момента заключения брака, все что приобретается супругами в браке является совместно нажитым имуществом. Это касается и кредитов. Оба супруга будут нести одинаковую ответственность по выплатам кредита, особенно, когда один из супругов выступает поручителем.

Если у мужа нет денег на выплату кредита, и совместного имущества тоже нет, то выплачивать кредит будет жена. Допустим, если у жены есть личный счет в банке, то эти деньги пойдут на погашение кредита. После суда, кредитор обратится к приставам, а те уже на основании постановлений обяжут этот банк выплатить деньги со счета жены в пользу кредитора.

2. У мужа или жены есть поручитель по кредиту

Допустим, муж оформил кредит с привлечением поручителя коллеги. Помним главное правило – все что приобретается в браке, в том числе и кредиты, становится совместно нажитым имуществом (за исключением безвозмездных сделок).

Соответственно, не зависимо от того, что поручителем в данном случае является не жена, а сторонний человек, жена несет одинаковую ответственность по выплате кредита. Если супруг станет неплатежеспособным кредит обязаны будут выплачивать жена и поручитель.

Суд может предъявлять иск как к жене, так и к поручителю-коллеге.

3. Муж или жена стали поручителем

Если один из супругов стал поручителем у своего родственника или знакомого, а тот, в свою очередь, обязательства по выплате не выполняет, то банк обратится с требованиями к поручителю.

Так как поручитель находится в браке, то кредит является совместным обязательством, то есть совместно нажитым имуществом. Долг будет считаться совместно нажитым, не зависимо от того, знал один супруг о том, что второй стал поручителем или нет.

Чтобы долг, в результате суда, не коснулся совместного имущества, а был признан личным обязательством только одного супруга, второму супругу необходимо доказать, что он о поручительстве не знал.

Необходимо подавать иск о признании такого поручительства личным обязательством второго супруга. Такая мера эффективна, если в счет оплаты долга, приставы хотят изъять имущество, например общую машину, купленную в браке.

Что происходит, когда поручителем является сожитель?

Сожительство, ошибочно считающееся в нашей стране “ гражданским браком”, не подразумевает наличие совместно нажитого имущества. Женские форумы полны случаев, когда после оформления кредитов, например на покупку автомобиля, мужчины уезжали в неизвестном направлении, оставив сожительницу поручительницу с долгом.

Становясь поручителем, женщина ошибочно считает, что если сожитель берет кредит, то и выплачивать его только сожителю, ведь брак не зарегистрирован. Но это не так. Когда второй сожитель становится поручителем, то, в случае невыполнения обязанностей по выплатам кредита заемщиком, он становится должником независимо от факта регистрации брака.

Банк имеет полное право предъявить претензии к поручителю или подать на него в суд, с требованием о выплате долга.

Все случаи поручительства довольно похожи между собой, но и имеют свои нюансы. Особенно опасно поручительство для человека, находящегося в браке, так как, фактически, он рискует совместным с супругом имуществом.

Процесс перевода долга не быстрый и как только вы получили первое уведомление, не тяните и обратитесь к юристу. Только юрист может дать полный анализ договора поручительства и, возможно, найти лазейку.

Если у вас возникли проблемы с кредитом или с коллекторами – звоните 8(495) 773-57-31 или заполните форму обратной связи поссылке.

Статья предоставлена сайтом stolica-prava.ru

Если вам понравилась наша статья – поставьте лайк, нам будет приятно. Также вы можете подписаться на наш канал и узнавать полезную юридическую информацию.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/stolica_prava/suprug-poruchitel-gore-v-seme--5d14c80e04d59300afd95d92

Может ли быть жена поручителем

Может ли жена быть поручителем

Для приставов нет различия, с кого взыскивается долг — с самого заемщика или с его поручителя. Здесь самое главное это наличие в отношении поручителя вступившего в силу решения суда и исполнительного листа. Хорошо бы почитать Ваш договор поручительства и другие имеющиеся документы.

Вы пишите про то что банк подписывал какие то доп соглашения к кредитному договору, не зная их содержание могу сказать следующее: Чаще всего на практике суд признает поручительство прекращенным, если без согласия поручителя изменены условия, увеличивающие его ответственность (например, увеличен срок или размер кредита, увеличены процентная ставка либо штрафные санкции). Другими причинами прекращения поручительства могут быть: перевод долга на другого гражданина или организацию без согласия поручителя, окончание срока поручения, указанного в договоре, отказ кредитора от выплаченных в срок денег.

Просто выбери

Хотим оформить кредит,условия отличные, низкий процент, но есть маленький нюанс. В условиях сказано, что подписать договор должен еще и поручитель. Человек с улицы не захочет брать на себя такую ответственность. Можно ли взять в поручители мужа? Или члена семьи брать нельзя и нужно искать чужого человека?

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Рекомендуем прочесть:  Громкая музыка до скольки разрешена

Cемейные споры

4.

При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

Кредит без согласия жены или мужа

Если же поручитель получил от банка требование о погашении кредита, то он по своему желанию может погасить этот долг без судебного решения. После погашения кредита супруг поручитель имеет право подать в суд иск с просьбой о взыскании долга с супруга-должника.

Конференция ЮрКлуба

Положение абзаца третьего части первой статьи 446 в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования, признано не соответствующим Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.07.2007 N 10-П).

Может ли муж быть поручителем у жены

Дорогие Ббешечки. У меня есть знакомая, которая имеет опыт использования мат.капитала на погошение части долга по ипотечному кредиту в ВТБ24. Процедура использования сертификата при покупки квартиры уже в построенном доме. У подруги на руках следующие документы от банка и застройщика: 1.

Кредитный договор. Он же ипотечный. 2. Предварительный догово купли-продажи квартиры. Собственник муж! Жена поручитель. Свидетельства о праве собственности нет (застройщик будет выдавать через 1,5 года, а сами они получат только после выплаты всех долгов по кредиту) Для реализации сертификата.

Рекомендуем прочесть:  Куда обратиться по поводу алиментов

Может ли жена быть поручителем по кредиту

Больше никто ни на каких правах ничего требовать не может. Звучит так: может ли муж без согласия своей благоверной помочь другу стать поручителем по его кредиту? Александра иванова 27 август в 0: срок договора поручительства истек если срок был если не был установлен,то см.

Для супруга поручителя это, несомненно, выгодная данная позиция. И едва ли высказанная точка зрения будет поводом для энтузиазма для поручителя, если ему однажды будет выставлен денежный счет.

Ведь, как правило, поручительство дается при сделках с высокой ценой, например, при покупке недвижимости, при ипотеке, крупном денежном займе.

И обычно такой ответственный шаг обсуждается, согласуется в кругу семьи, нередко — на этапе заключения сделки стороны рассчитывают свою выгоду от поручительства .

Если муж взял кредит и не платит должна ли жена платить кредит за мужа

Здравствуйте, Юлия. Могло сложиться так, что у обанкротившегося банка (или лишенного лицензии) кредитные портфели выкупаются другими кредитными организациями. Возможно, с вашего мужа требуют деньги представители таковой, а не самого Дельта банка. В любом случае, аресту могут быть подвергнуты только вещи вашего мужа, поскольку это его личный долг.

Источник: https://voprosiuristy.ru/nalogi/mozhet-li-byt-zhena-poruchitelem

Легальный юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: