Куда обращаться для прописки в квартиру

Содержание
  1. Как прописаться в квартире после покупки: пошаговая инструкция, документы, сроки оформления
  2. Особенности прописки в купленной квартире
  3. Как оформить прописку после покупки квартиры
  4. Перечень документов для оформления прописки
  5. Срок для прописки
  6. Документы для прописки в квартире
  7. Где можно прописаться?
  8. Куда обращаться для оформления прописки?
  9. Срок оформления прописки
  10. Что может быть за несоблюдение срока прописки?
  11. Инструкция прописки в квартире
  12. Как прописать человека в квартиру к собственнику?
  13. Кого имеет право прописать собственник
  14. Как оформить регистрацию
  15. Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе
  16. Оформление через «Госуслуги»
  17. Необходимые документы
  18. Как прописаться в квартире: порядок и документы для прописки
  19. Основания для получения постоянного места проживания
  20. Куда можно вселить малыша?
  21. Что потребуется для постановки ребенка на учет?
  22. Что нужно знать о регистрации в своей квартире?
  23. Как грамотно составить заявку на вселение в квартиру?
  24. Как произвести выписку и встать на учет в новом месте?
  25. Документы, которые понадобятся для вселения в частный дом
  26. Как быть, если жилплощадь находится в новостройке?
  27. Заключение
  28. Как прописаться в квартиру собственнику. Документы для прописки
  29. Постоянная регистрация
  30. Заявление о регистрации
  31. Идентификационный документ
  32. Документы, подтверждающие право собственности
  33. Как прописаться в купленной квартире
  34. Как зарегистрироваться собственной квартире после получения ее в наследство или в подарок
  35. Как прописаться в квартиру к собственнику для постоянного проживания
  36. Как оформить прописку ребенка до 14 лет в квартиру к собственнику
  37. Временная прописка

Как прописаться в квартире после покупки: пошаговая инструкция, документы, сроки оформления

Куда обращаться для прописки в квартиру

После подписания договора-купли продажи, перерегистрации права собственности от продавца к покупателю и передачи квартиры завершающим этапом является оформление там регистрации или прописки. Данная процедура потребует сбора и подачу определенного комплекта документов.

Особенности прописки в купленной квартире

Под пропиской понимается регистрация граждан по месту жительства. Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица. При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения…» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета …».

Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по дарственной, в наследство или по договору купли-продажи.

Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней.

Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. Прописку гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания.

Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг:  получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр.

Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и временной регистрации одновременно. Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности.

Для оформления регистрации после покупки квартиры необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

  1. Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.
  2. Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
  3. Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект документов.

Если регистрируется ребенок в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей.

Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия. Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

Как оформить прописку после покупки квартиры

Для оформления регистрации требуется пройти следующие этапы:

  1. Пройти процедуру переоформления права собственности на квартиру в Росреестре. По ее результатам покупатель получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его статус правообладателя.
  2. Подготовить необходимый комплект документации.
  3. Передать установленный комплект документов одним из указанных способов: через паспортный стол ГУ МВД (полномочия по регистрационному учету граждан были переданы ведомству после упразднения ФМС), через МФЦ или в электронном виде.
  4. Дождаться проверки документов сотрудниками контролирующей инстанции на предмет их юридической чистоты и соответствия установленным нормам.
  5. Получить паспорт с отметкой о регистрации.

Перечень документов для оформления прописки

Для оформления официальной прописки по месту жительства необходимо собрать следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление о регистрации по месту жительства по утвержденной форме №6 (листок прибытия) – заполняется на каждого регистрирующегося члена семьи;
  • листок убытия (для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства);
  • согласие от собственника на регистрацию (при необходимости);
  • документ-основание для оформления регистрации: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности и пр.;
  • свидетельства о рождении детей.

Процедура оформления прописки является бесплатной и не предполагает оплаты госпошлины.

Документы допускается передать через представителя регистрирующегося лица. В этом случае он должен обладать доверенностью на представление интересов заявителя и паспорт, удостоверяющий личность.

Срок для прописки

Россияне обязаны прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней после прекращения действия старой прописки. Такое правило содержится в п.16  «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ».  Нарушение указанной нормы может грозить привлечением к административной ответственности в виде штрафа 2-7 тыс.р.

Но многие граждане неправильно трактуют данную норму закона: указанный семидневный срок начинает исчисляться от прибытия по адресу, а не снятия с регистрационного учета.

При этом стоит понимать, что проживание в регионе, отличном от места прописки в течение более 90 дней требует обязательного регистрационного учета.

Прописка делается в сроки 7-14 дней. В назначенный день лицо получает паспорт с отметкой о регистрации. Если выписка по старому месту жительства была оформлена заранее, то постановка на регистрационный учет может быть осуществлена в тот же день.

Таким образом, если лицо планирует только распоряжаться квартирой, то ему вовсе не нужно регистрироваться. Если же оно планирует получать услуги (медицинские, образовательные, социальные), то имеет смысл оформить регистрацию.

Для этого нужно обратиться в региональное подразделение ГУ МВД, МФЦ или подать заявление в электронном виде.

Для оформления регистрации необходимо вначале сняться с учета по прежнему месту жительства, но можно пройти процедуры снятия и постановки на учет одновременно.

Источник: https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/kvartiry/propiska.html

Документы для прописки в квартире

Куда обращаться для прописки в квартиру

Вопросы относительно прописки всегда являлись очень острой темой. Как и где прописываться, можно ли прописаться на той или иной жилплощади, как прописать своего ребенка и так далее. 

Сейчас попробуем разобраться со всеми возникающими вопросами, узнаем, как упростить данную процедуру, а также разберемся во всех нюансах этого вопроса.

В первую очередь давайте разберемся, какие документы понадобятся, чтобы прописаться в квартире. Но прежде чем прописываться, необходимо выписаться из квартиры.

Процедура эта не сложная, важно только учесть два фактора:

  • Если новая прописка необходима в том же городе, где и старая, то выписываться не нужно (это сделаю государственные службы). Достаточно просто прописаться по новому месту жительства.
  • Если новая прописка необходима в другом городе, то лучше изначально выписаться, а затем прописаться уже на новом месте. Это лишит человека множества проблем, которые могут возникнуть в различных ситуациях.

Итак, теперь перейдем непосредственно к тому, что нужно для прописки в квартире:

  • Паспорт. Первый и обязательный документ, который подтверждает личность. Нужно понимать, что паспорт должен быть действительным (обновленным при необходимости). Для детей необходимо свидетельство о рождении. Важно знать, что никакой другой документ не подойдет. Если паспорт потерян, необходимо его восстановить, а только после прописываться. В таком случае штрафа за опоздание с пропиской не будет, так как это уважительная причина.
  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Здесь тоже все понятно, ведь прописаться куда угодно без оснований нельзя.
  • Заявление. Для того чтобы прописаться в новую квартиру, необходимо написать соответствующее заявление. Заполняется оно по прибытии в государственный орган, по образцу (форма №6).
  • Заявление собственника квартиры. Подобная бумага необходима в случаях, когда человек прописывается в новую квартиру, но при этом не является её владельцем. Владелец должен написать заявление, где будет указан точный адрес квартиры, свои паспортный данные, а также указать, что он не против прописки нового жильца на своей жилплощади.

После того, как человек предоставит все необходимые документы в государственный орган, он получит бумагу, в которой будет указано, что все его документы приняты. Все вышеуказанные бумаги и документы придется отдать на процедуру прописки. Зачастую она занимает около одной недели.

Если за этот период человеку будет необходимо где-либо предоставить паспорт, то он может потребовать временный документ, который будет иметь ту же силу, что и паспорт.

Важным аспектом является и то, что прописка осуществляется совершенно бесплатно. Часто бывает, что в государственном органе, работники просят оплатить какую-либо пошлину и другие услуги, но все эти требования не правомерны. От всех услуг можно отказаться, а если работники не хотят принимать документы или отдавать паспорт из-за оплаты, то смело можно обращаться в суд.

Бывают случаи, когда человек сам не может заниматься вопросом прописки. Это может быть связано со многими причинами, загруженность на работе, отсутствие возможности приехать в другой город и так далее. Но не стоит отчаиваться, этот вопрос достаточно просто решить.

Для этого стоит обратиться к любому нотариусу и оформит специальную (не генеральную) доверенность.

Сделав это, можно отдавать все документы доверенному лицу, которое займется всем процессом. Но в таком случае понадобиться еще один документ – удостоверение личности доверенного лица (паспорт).

Тут вы найдете аналогичную статью о том, как прописаться в частном доме.

Где можно прописаться?

Многие задаются вопросами, куда можно, а куда нельзя прописаться. Все эти вопросы не имею смысла, ведь гражданин может сам выбирать любое место прописки.

Важно соблюдать только несколько условий.

  • Прописаться можно только в жилое помещение. Квартира, дом, комната и так далее.
  • Необходимо наличие и правильность оформления всех документов.
  • Документ, который подтверждает право на собственность, либо согласие собственника.

Помимо этого, нет никаких правил или норм. Человек может выписаться и прописаться, откуда захочет и куда захочет.

Куда обращаться для оформления прописки?

Ранее, обращаться для прописки можно было только в местный паспортный стол. Но сейчас, если человек хочет прописаться в новую квартиру, то у него большой выбор.

  • Паспортный стол.
  • Местное отделение МФЦ.
  • Отделение УМФС.

Как бы не было, практически все граждане регистрируются в паспортном столе. Это и не странно, ведь здесь процедуру пройти легче всего.

Нужно заметить, что зарегистрироваться и стать на очередь можно через интернет. Для этого необходимо зайти на официальный сайт и заполнить все данные, а в назначенный день принести и отдать все документы в указанное отделение паспортного стола.

Срок оформления прописки

Срок оформления, вопрос, достаточно трепетный. Если прописка осуществляется автоматически, то есть человек просто прописывается по новому адресу без выписки, то переживать не стоит, ведь государственные органы делаю это в течение одного дня.

Но бывают ситуации, когда человек изначально выписывается, то только потом прописывается в другую квартиру. В таком случае, с момента выписки до момента новой прописки должно пройти не более семи дней.

Нужно понимать, что данный срок, не может быть увеличен ни при каких обстоятельствах. Даже если человек переезжает в другой город, у него есть всего 7 дней.

Единственное, что может избавить человека от последствий – уважительная причина. Такой может быть командировка, больничный лист и другие подобные документы. Но важно понимать, что бумага должна быть подлинной, ведь все данные будут проверяться.

Результат прописки будет.

  • Для детей – свидетельство о прописке.
  • Для взрослых – соответствующая отметка в паспорте.

Теперь давайте перейдем к не менее интересному вопросу, который касается несоблюдения сроков.

Что может быть за несоблюдение срока прописки?

Тем не менее, люди часто затягивают с данным вопросом. В таких случаях, придется оплачивать штраф. Размер подобного штрафа составляет 2000-2500 рублей.

Важно понимать, что человек без прописки может быть сколько угодно, и штраф не будет расти. Но при обращении в государственный орган, перед оформлением, придется оплатить соответствующий штраф, а только потом продолжать процедуру прописки.

Но факт того, что штраф не растет, еще не означает, что с пропиской стоит медлить. Ведь прописка может понадобиться в любой момент, а на её получение требуется определенный срок.

Инструкция прописки в квартире

Итак, давайте представим прописку в новой квартире виде пошаговой инструкции, которую необходимо выполнить.

Прежде всего, хотелось бы сказать, что если человек делает новую прописку в том же городе, где и жил ранее, не стоит никуда бежать и никуда спешить. Достаточно просто сделать новую прописку, а об остальном позаботятся государственные органы, который сами выпишут с предыдущего место жительства.

Сам процесс, зачастую, занимает не более двух недель, а максимальный срок – месяц.

На практике, бывают ситуации, когда в паспортном столе отказываются заниматься делами выписки и прописки человека.

Такие заявления не подкреплены законом, а значит, являются не правомерными. При возникновении подобной ситуации можно смело подавать в суд и быть уверенным в своей правоте.

При выписке и прописке на новое место, всех граждан можно разделить на две категории. Давайте рассмотрим их.

  • Граждане, которые не состоят на учете в военкомате.
  • Граждане, которые состоят на учет в военкомате.

В последнем случае самое главное знать, что изначально нужно проходить процедуру выписки и прописки в паспортном столе, а только потом в военкомате. На практике часто встречаются ситуации, когда в паспортном столе утверждают обратно, но опять же, это не правомерно.

Давайте теперь перейдем конкретно к правильной процедуре прописки.

 В первом случае (люди не стоящие на учете в военкомате) она такова:

  • Отправиться в паспортный стол, где гражданину выдадут специальный бланк, в котором необходимо указать всю информацию по образцу.
  • На второй стадии, необходимо предоставить работнику данное заявление и паспорт. После проверки, работник паспортного стола заберет заявление и паспорт, а также назначит день, когда документ можно будет забрать.
  • Последним этапом является приход в паспортный стол. В назначенный день гражданин забирает свой паспорт с выпиской и новой пропиской.

Во втором случае (люди, состоящие на учете в военкомате) процедура такая.

  • Отправиться в паспортный стол и заполнить бланк по образцу.
  • Далее, работник паспортного стола отдает гражданину все документы. Их должно быть три: паспорт, заявление по форме №6, карточка по форме №9.
  • С данным пакетом документов нужно отправиться в военкомат. Там необходимо написать заявление, о желании смены прописки. На данном документе должна стоять подпись и штамп, уполномоченного лица. Затем нужно обратиться в военкомат по новому месту жительства со всеми собранными документами. Там человека поставят на учет, в подтверждение этого будут два штампа, в военном билете и в карте регистрации.
  • Следующий шаг, отправиться в паспортный стол и отдать паспорт на прописку.
  • Последний шаг – забрать паспорт в указанный день с новой пропиской.

По факту, это все, что необходимо знать для прописки. Соблюдая все шаги, можно без проблем выписать и прописаться на новое место.

Источник: https://moidom911.ru/propiska/dokumenty-dlya-propiski-v-kvartire.html

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Куда обращаться для прописки в квартиру

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу.

Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 110 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека.

Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.

Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника.

А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной.

Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней.

Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

  1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
  2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
  3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
  4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
  5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

Необходимые документы

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

  • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
  • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
  • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий.

Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.

В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают.

К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать.

О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Источники:

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Нарушение правил регистрации

О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/

Как прописаться в квартире: порядок и документы для прописки

Куда обращаться для прописки в квартиру

Прописка представляет собой процедуру, в результате которой временная (постоянная) регистрация фиксируется уполномоченным органом и позволяет гражданину получать услуги, выполнять соответствующие обязательства.

Штамп в паспорте или справка нужны во всех сферах жизнедеятельности человека, например, при устройстве на работу, определение отпрысков в детский сад, школу. При этом постоянное место жительства дает больше возможностей.

Одним из этапов длительного процесса является сбор документации. Итак, какие документы необходимы для прописки?

Основания для получения постоянного места проживания

Требований законодательства, позволяющих человеку вселиться в жилье на постоянной основе, немного. К основным стоит отнести:

  1. Приобретение жилплощади.
  2. Приобретение квартиры по договору долевого участия.
  3. Рождение малыша, который обязан регистрироваться вместе с матерью и отцом.

Что касается бумаг, необходимых для постановки на учет, то основанием служат собственноручное заявление и документ, наделяющий правом пользования. Последний может являться договором соцнайма или свидетельством о праве собственности (выпиской из ЕГРН).

Куда можно вселить малыша?

Несовершеннолетние до 14 лет должны быть прописаны с родителями, опекунами или иными законными представителями. Вселение отпрыска к ближайшим родственникам не допускается. По мере взросления ситуация меняется и малолетний может регистрироваться с тетей, дядей или даже с посторонними людьми.

Тип жилплощади не влияет на факт вселения несовершеннолетнего. Так, в отношении детей правила гласят следующее:

  1. Норматив по площади квартиры на человека не может стать препятствием для вселения малолетнего.
  2. Согласие полноправного владельца жилья не требуется.
  3. Права малыша аналогичны правам других проживающих в квартире граждан.

Что потребуется для постановки ребенка на учет?

После появления отпрыска на свет родители или другие законные представители обязаны провести процедуру регистрации малолетнего по месту жительства. Для этого требуется подготовить пакет бумаг и подать заявку через паспортный стол. К основным документам относятся следующие акты:

  1. Собственноручно сформированное заявление владельца жилья (нанимателя).
  2. Справка, с места проживания второго родителя, если партнеры проживают раздельно.
  3. Свидетельство о появлении чада на свет (его усыновлении).
  4. Паспорта мамы и папы.
  5. Свидетельство о регистрации отношений между супругами.
  6. Заявление от матери, подтверждающее вселение дочери или сына по месту жительства отца. Если жилье принадлежит женщине, то от супруга такая бумага не требуется.

После подготовки указанной выше документации родителям нужно отправиться в паспортный стол и передать бумаги работнику. Процедура не займет больше 2-3 дней. Сданные документы все это время будут находиться в уполномоченной структуре. Действия производятся посредством внесения информации о малыше в домовую (поквартирную) книгу.

Важно! Процесс не потребует затрат из семейного бюджета. Операция не облагается госпошлиной. Полученную по итогам выписку нужно хранить, она понадобится при перерегистрации и для получения мер социальной поддержки из бюджета (пособия на детей).

Вопрос:

Где еще принимают бумаги для вселения малыша по адресу?

Ответ:

Чтобы осуществить необходимые действия нужно выбрать одного из адресатов для подачи заявки. Таковыми могут стать: ЖЭУ; территориальное подразделение МФЦ; УФМС. Наиболее предпочтительным вариантом выглядит многофункциональный центр. Учреждения обладают обширной базой о жилищном фонде и лицах, зарегистрированных в нем. Для оформления через МФЦ требуется минимальный набор бумаг.

Что нужно знать о регистрации в своей квартире?

Если жилье было приватизировано или приобретено в собственность, то владелец имеет право вселить в объект недвижимости любых лиц на свое усмотрение. При покупке новой квартиры постановка на учет осуществляется на основании следующих актов:

  1. Паспорт.
  2. Акт, свидетельствующий о возникновении права собственности.
  3. Свидетельство о регистрации союза (для супругов).
  4. Личное заявление;
  5. Иногда может потребоваться справка о снятии с учета по старому адресу.

Как грамотно составить заявку на вселение в квартиру?

Заявление формируется на стандартизированном бланке. Установленный образец можно взять прямо в отделении ФМС (паспортном столе). В бумаге прописывается следующая информация:

  1. Наименование уполномоченной структуры.
  2. Ф. И. О., дата рождения гражданина.
  3. Адрес новой прописки.
  4. Если, вселение осуществляется несовершеннолетним, то указываются персональные данные законного представителя. Второй родитель должен представить согласие, удостоверенное в нотариальной конторе.
  5. Если у человека приобретена собственная жилплощадь, то указывается дата регистрации в ЕГРН.
  6. Подпись гражданина (его представителя).
  7. Дата формирования прошения.
  8. Реквизиты паспорта.

Как произвести выписку и встать на учет в новом месте?

Если человек решает изменить место прописки, то он должен уведомить об этом ФМС. Срок, установленный законодательством, отсчитывается с даты прибытия и составляет 7 дней. Правила оформления документации в пределах одного муниципального образования и при переезде в другой город не отличаются. При этом существует два варианта.

Первый – оформление листка убытия и снятие с учета по предыдущему адресу в отделении ФМС. Далее, идет этап прописки с представлением документации в миграционное ведомство по новому месту жительства.

Второй – осуществление обеих процедур за один раз. Единовременная перерегистрация допускается при формировании заявки по форме №6. В ней обозначается просьба о снятии с регистрации по прежнему адресу.

Важно! При постоянной прописке снятие с учета обязательно. Если человек переезжает временно, то ему можно не прибегать к первой из процедур.

Документы, которые понадобятся для вселения в частный дом

Собственник жилища вправе встать на учет не спрашивая согласия у третьих лиц. При этом нужно учитывать тот факт, что прописка возможна только в тех строениях, которые получили статус жилого. Для постоянного переезда в частный дом собственнику необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление.
  2. Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о возникновении статуса полноправного владельца у заявителя.
  3. Паспорт.
  4. Свидетельство о появлении на свет (для детей до 14 лет).
  5. Домовая книга (по требованию).

При вселении следует заранее оставить прежнее место жительства, уведомив об этом контролирующие органы. В паспорте проставляется соответствующая отметка. Если требуется переселиться в дом на время, то документация будет включать:

  1. Заявление.
  2. Паспорт или документ, выданный при рождении.
  3. Соглашение о найме.
  4. Прошение от собственника, разрешающего регистрирующемуся пользоваться жильем.

Как быть, если жилплощадь находится в новостройке?

При покупке недвижимости на первичном рынке человек должен помнить о том, что регистрация допускается только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Последняя процедура представляет собой длительный процесс и множество проверок контролирующих органов. Когда заинтересованные ведомства дают застройщику добро, процесс приемки завершается.

Пока этого не произошло весь многоквартирный дом считается непригодным для использования.

После сдачи жилья гражданин должен оформить документацию, наделяющую его правом владения квартирой. Получив бумаги он может вселяться и проставлять штамп в паспорте. Если регистрационные действия осуществляются собственником помещения, то ему потребуются следующие акты:

  1. Паспорт.
  2. Собственноручно составленное заявление.
  3. Подлинники бумаг о праве собственности.

Если заявитель не является хозяином жилплощади, то нужны:

  1. Согласие от владельца квартиры.
  2. Заявления от лиц, прописанных по адресу.
  3. Подлинники актов, наделяющих правом проживания в квартире собственника.

Заключение

Таким образом, для прописки требуется собрать пакет документов, которые передаются в УФМС или паспортный стол. Любые действия лица, не являющегося собственником жилплощади, требуют согласования с совершеннолетними жильцами, зарегистрированными по адресу. Перечень актов отличается в зависимости от типа прописки и вида жилья.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska/kak-propisatsya-v-kvartire-poryadok-i-dokumenty-dlya-propiski

Как прописаться в квартиру собственнику. Документы для прописки

Куда обращаться для прописки в квартиру

То, какие документы нужны для прописки в квартиру и порядок регистрации, регламентируется Постановлением No 713 и ФЗ 5242/1, нормативными документами профильных ведомств.

Обязательное оповещение органов ФМС о новом адресе через обращение за регистрацией – обязанность гражданина РФ или иностранца, въехавшего в Россию с целью обучения или работы. Документы для прописки в квартиру будут различными для отдельных видов регистрации. Для прописки по новому адресу граждане обращаются в паспортный стол, или проводят регистрацию проживания через МФЦ.

Постоянная регистрация

Законодательством прописаны достаточно жесткие сроки для уведомления ФМС. Зарегистрироваться в квартире по новому адресу следует на протяжении недели. Наиболее частые варианты обращений в паспортный стол:

  • Необходима прописка в квартиру собственника помещения после его покупки.
  • Владелец недвижимости обращается в органы ФМС для прописки в квартире родственника (или постороннего лица).
  • Для прописки в квартире ребенка до 14 лет обращается родитель, постоянно проживающий по этому адресу, но не являющийся собственником.
  • Новому родственнику (жильцу) следует оформить прописку в муниципальной квартире.

Необходимые для прописки пакеты собранных документов будут иметь небольшие различия, но в любом случае следует подать в паспортный стол:

  • бланк заполненного регистрационного заявления для постоянной прописки;
  • документ, идентифицирующий личность;
  • свидетельства и договора, которые могут подтвердить право на квартиру.

Госпошлина за прописку взимается только при регистрации иностранцев и составляет 350 р.

Заявление о регистрации

Прописка в квартире осуществляется на основании бланка заявления (форма No6). Документ заполняется лично прописывающимся (форма стандартного образца) и содержит:

  • наименование органа регистрации;
  • ФИО заявителя полностью;
  • основание для регистрации в новую квартиру;
  • данные о владельце жилого помещения;
  • адрес жилого помещения;
  • данные о паспорте заявителя;
  • дата составления;
  • личную подпись владельца жилья и заявителя.

Если владельцев жилья несколько – на бланке должны стоять подписи каждого из них. В некоторых паспортных столах прописывают, используя один бланк; некоторые требуют отдельный бланк для каждого собственника. За несовершеннолетних собственников расписываются родители или опекуны.

Идентификационный документ

В качестве подтверждения личности сотруднику службы регистрации предъявляются:

  • паспорт заявителя, он не должен быть простроченным, все записи должны читаться без труда, фото – быть четким, если паспорт испорчен (залит жидкостью, штампы и фото размыты, документ выстиран или на нем стоят штампы иностранных государств) его следует заменить перед тем, как прописаться в квартире. Если была произведена выписка снятие с места предыдущего учета (человек выписался), должен стоять штамп о снятии с регистрации с датой. Если выписка будет производиться одновременно с пропиской, то должен стоять штамп регистрации. Не будут основанием для учетных действий временное удостоверение гражданина или справка об оформлении паспорта;
  • приравненными к паспорту гражданина считаются паспорт моряка, удостоверение личности для военнослужащего, свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Для военнообязанных будет необходимым предъявление военного билета или приписного свидетельства, хотя в обязательном перечне документов (ПП No713) таковых нет.

Некоторые паспортные столы, чтобы прописать человека, требуют уведомление о снятии с учета в военкомате и регистрации по месту нового жительства (на основании формы No 9), что незаконно.

Идентификационные документы предъявляются всеми лицами, участвующими в процедуре прописки в новой квартире.

Документы, подтверждающие право собственности

Основными документами, подтверждающими право владельца на квартиру, являются:

  • свидетельство (зарегистрированное в росреестре ) о праве на жилое помещение;
  • выписка из единого государственного реестра недвижимости;
  • договор купли-продажи (чтобы прописаться в квартире после покупки);
  • договор дарения;
  • завещание на квартиру, нотариально заверенное (по открытому наследственному делу);
  • судебные решения о признании права собственности.

В некоторых случаях могут быть представлены документы, не вошедшие в перечень. При оформлении через МФЦ право на собственность может быть проверена через государственные реестры.

Как прописаться в купленной квартире

  • Перед тем, как прописаться в новой квартире, необходимо выписаться со старого адреса, получить листок убытия. Можно этого не делать, а одновременно провести прописку и выписку, но это сделает процедуру более сложной.
  • Обратится с оригиналами и копиями в паспортный стол, заполнить бланк No6.
  • Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  • Получить корешок бланка No6, как подтверждение факта передачи документов сотруднику.
  • Через неделю получить документ с пропиской.

Как зарегистрироваться собственной квартире после получения ее в наследство или в подарок

Прописываться в своей квартире следует так же, как в предыдущем случае. Иногда МФЦ (паспортные столы или УЦ), перед тем как сделать прописку, запрашивают дополнительно:

  • выписку из лицевого счета;
  • справку из книги поквартирного учета.

Этих документов нет в ПП No713, требование их представить основывается на внутренних инструкциях. При прописке семьи в новой квартире представляется свидетельство о браке.

Как прописаться в квартиру к собственнику для постоянного проживания

Необходимость обычно возникает при заключении брака или поселении в квартиру родственников. Чтобы прописаться в квартире, необходимо:

  • Сняться с регистрации по предыдущему адресу и получить лист убытия.
  • Прийти в МФЦ или паспортный стол совместно с собственником.
  • Заполнить заявление, на котором проставляются подписи обеих сторон.
  • Предоставить пакет документов (оригиналы и копии).
  • Зарегистрироваться в военкомате (при необходимости).
  • Получить корешок заявления.
  • Через указанное время забрать паспорт со штампом, на котором стоит дата регистрации.

Правила прописки требуют личного присутствия владельца жилья. В некоторых случаях (болезнь, отсутствие) собственника может представлять третье лицо (на основании нотариальной доверенности специального содержания) и нотариально заверенным согласием владельца на регистрацию.

При необходимости владелец квартиры может заключить договор с жильцом, результатом которого будет прописка без права проживания (без права на жилплощадь). Договор прописки без права проживания не включается в состав документов для регистрации и является своеобразной «страховкой» собственника жилья.

Как оформить прописку ребенка до 14 лет в квартиру к собственнику

Это можно сделать только в том случае, если в квартире зарегистрированы отец или мать ребенка.
Для этого родителям нужно обратиться в паспортный стол:

  • Заполнить заявление.
  • Предоставить пакет документов.
  • Получить справку о прописке ребенка.

Процедура регистрации несовершеннолетнего не требует присутствия или согласия собственника.

Если ребенка регистрируют до 30 дней, никаких дополнительных справок не нужно. Если новорожденного прописывают по адресу одного из родителей, дополнительно необходимо:

  • Предоставить справку о том, что ребенка не регистрировали по месту проживания матери (отца).
  • Подать нотариально заверенное согласие второго родителя на прописку по этому адресу.

Процедура прописки в муниципальное жилье стандартна:

  • правом на собственность будет ордер или договор социального найма, документ может не представляться. После указания реквизитов федеральная служба делает самостоятельный запрос в нужные реестры;
  • согласие совершеннолетних членов семьи на прописку (заверяется нотариально);
  • в отдельных случаях нужно согласие фактического собственника жилья – муниципальных служб;
  • для регистрации необходимо наличие достаточной жилой площади согласно социальным нормам. Без ее учета паспортный стол вправе прописать только малолетнего ребенка.

В некоторых случаях сотрудники ФМС запрашивают дополнительные справки для подтверждения права собственности или отказываются выполнять регистрацию без присутствия владельца.

Временная прописка

Процедура временной регистрации проходит идентично постоянной. Существуют небольшие отличия в документах:

  • основанием для регистрации является заявление по форме No1.
  • основой подтверждения проживания будет договор найма (аренды).

Госпошлина на прописку в квартире с граждан РФ не взимается ни при одном виде регистрации.

Постоянное совершенствование миграционного законодательства и применение электронных реестров приводит к упрощению процедуры прописки и уменьшению количества подаваемых бумаг.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-propisatsia-v-kvartiru-sobstvenniku-dokumenty-dlia-propiski-5a808774482677b27f7f88b9

Легальный юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: